Wallbox in der Eigentümergemeinschaft: Anspruch, Beschluss und Kosten
Jeder Wohnungseigentümer kann angemessene bauliche Veränderungen verlangen, die dem Laden elektrisch betriebener Fahrzeuge dienen[1].
Der Beschluss der Eigentümergemeinschaft
Über das Wie, also Ort, Ausführung und Fachbetrieb, beschließt die Gemeinschaft im Rahmen ordnungsmäßiger Verwaltung[1]. Ob, entscheidet sie nicht mehr: Den Anspruch haben Sie.
Wer trägt die Kosten?
Die Kosten trägt der Eigentümer, der die Wallbox verlangt hat; ihm gehören auch die Nutzungen[2].
Wallbox für das Mehrfamilienhaus geeignet planen
Wollen mehrere Eigentümer laden, lohnt eine gemeinsame Planung mit Lastmanagement statt einzelner Zuleitungen. Die Gemeinschaft kann bauliche Veränderungen auch für alle beschließen[3].
Wallbox in der WEG: so gehen Sie vor
Verwaltung informieren
Wunsch schriftlich an die Hausverwaltung.
Angebot vorlegen
Elektriker plant mit Blick auf spätere weitere Wallboxen.
Beschluss
Eigentümerversammlung beschließt über die Durchführung.
Einbau und Anmeldung
Fachbetrieb baut ein und meldet beim Netzbetreiber an.
Häufige Fragen
Kann die Eigentümergemeinschaft die Wallbox verbieten?
Nein, den Anspruch auf eine angemessene bauliche Veränderung zum Laden hat jeder Eigentümer[1]. Die Gemeinschaft entscheidet nur über die Durchführung.
Gibt es eine Wallbox-Förderung für das Mehrfamilienhaus?
Das Bundesprogramm für Mehrparteienhäuser zahlte bis zu 2.000 Euro je Stellplatz, Anträge bis 10.11.2026[4]. Fragen Sie außerdem bei Land und Kommune nach aktuellen Programmen.
Quellen dieser Seite
- § 20 Abs. 2 WEG – Anspruch auf angemessene bauliche Veränderungen – Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de, abgerufen 11. November 2026
- § 21 Abs. 1 WEG – Kosten trägt, wer die Veränderung verlangt – Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de, abgerufen 11. November 2026
- § 20 Abs. 1 WEG – Bauliche Veränderungen durch Beschluss – Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de, abgerufen 11. November 2026
- Ladeinfrastruktur in und an Mehrparteienhäusern (Förderprogramm des Bundes, Bekanntmachung des Bundesministeriums für Verkehr vom 16.03.2026) – NRW.BANK, Förderprodukt 60405, abgerufen 11. November 2026