Wallbox in der Mietwohnung: Ihr Recht als Mieter
Mieter haben ein Recht auf eine Wallbox: Sie können verlangen, dass der Vermieter bauliche Veränderungen für das Laden eines Elektroautos erlaubt[1].
Hat ein Mieter Anspruch auf eine Wallbox?
Ja. Der Vermieter muss die bauliche Veränderung erlauben, es sei denn, sie ist ihm auch unter Würdigung Ihrer Interessen nicht zuzumuten[1]. Eine Klausel im Mietvertrag, die dieses Recht ausschließt, ist unwirksam[2].
Sie können sich im Zusammenhang mit dem Einbau zu einer besonderen Sicherheit verpflichten, etwa für den Rückbau; das hilft oft, die Erlaubnis zu bekommen[1].
Wer zahlt die Wallbox: Mieter oder Vermieter?
Der Anspruch ist einer auf Erlaubnis: Einbau und Betrieb zahlen Sie als Mieter selbst, wenn Sie nichts anderes vereinbaren[3]. Baut der Vermieter freiwillig eine Wallbox ein, ist das eine Frage der Vereinbarung; klären Sie Kosten, Stromabrechnung und Rückbau schriftlich.
Wallbox als Mieter: so gehen Sie vor
Stellplatz prüfen
Fester Stellplatz oder Garage auf dem Grundstück?
Angebot holen
Elektriker plant Wallbox, Zuleitung und Zähler.
Erlaubnis verlangen
Vermieter schriftlich um Erlaubnis bitten, Angebot beilegen.
Vereinbarung
Kosten, Strom, Versicherung und Rückbau regeln.
Häufige Fragen
Kann der Vermieter die Wallbox-Kosten auf den Mieter umlegen?
Verlangen Sie die Wallbox, tragen Sie die Kosten in der Regel selbst[3]. Ob ein Vermieter eine eigene Wallbox als Modernisierung umlegen darf, klären Sie im Einzelfall mit dem Mieterverein.
Recht auf Wallbox auch für Mieter?
Ja, Mieter können die Erlaubnis verlangen[1].
Quellen dieser Seite
- § 554 Abs. 1 BGB – Anspruch des Mieters auf Erlaubnis baulicher Veränderungen – Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de, abgerufen 11. November 2026
- § 554 Abs. 2 BGB – Keine abweichende Vereinbarung zum Nachteil des Mieters – Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de, abgerufen 11. November 2026
- Elektroauto: Mit eigener Ladestation Solarstrom vom Dach laden (Stand 24. Juli 2025) – Verbraucherzentrale Bundesverband, abgerufen 11. November 2026